Remont łazienki: co ustalić z fachowcem, zanim zacznie

Remont łazienki rzadko psuje się na płytkach. Psuje się na tym, czego nikt nie spisał: kto kupuje materiał, co jest w cenie i kto płaci za to, co wyjdzie po skuciu ściany. Poniżej rzeczy do ustalenia, zanim ekipa wejdzie do mieszkania.

Zakres: co dokładnie ma być zrobione

Napisz, co zostaje, a co idzie do wymiany. Stare płytki są do skucia czy nowe mają iść na istniejące? Wanna zostaje, czy w jej miejscu ma stanąć prysznic bez brodzika? Rury i przewody wymieniacie przy okazji, czy tylko to, co widać? Każda z tych odpowiedzi zmienia cenę bardziej niż wybór kafli.

• Metraż łazienki i wysokość ścian, jeśli płytki mają sięgać sufitu.
• Rodzaj budynku i jego wiek: blok z lat siedemdziesiątych, kamienica, nowe osiedle, dom.
• Co jest do skucia i wywiezienia, piętro oraz to, czy jest winda.
• Czy zmienia się układ, na przykład przeniesienie miski ustępowej albo odpływu.
• Zdjęcie całej łazienki i zbliżenia na to, co budzi wątpliwości.

Materiały: kto kupuje i kto odpowiada

Są dwa uczciwe układy. Kupujesz sam i masz wpływ na każdy produkt, ale gdy czegoś zabraknie albo przyjdzie uszkodzone, ekipa czeka na Ciebie. Kupuje wykonawca, a wtedy płacisz za wygodę, za to on odpowiada za dobór klejów, fug i hydroizolacji. Wybierzcie jeden układ i zapiszcie go, razem z tym, czy cena obejmuje materiały pomocnicze.

Co wyjdzie po skuciu

Po zdjęciu płytek czasem okazuje się, że rury są do wymiany albo ściana wymaga prostowania. Ustalcie z góry, jak to rozliczacie: osobną wyceną przed dalszą pracą, stawką za godzinę albo w ramach ceny ryczałtowej. Wtedy nikt nie negocjuje pod presją, z rozkutą łazienką w tle.

Płatności i odbiór

• Zaliczka na materiały jest normalna, gdy kupuje je wykonawca. Zaliczka na samą robociznę przed rozpoczęciem pracy już nie musi być.
• Płatność w częściach po etapach, na przykład po instalacjach, po płytkach i po białym montażu.
• Odbiór według listy: szczelność podłączeń, spadek do odpływu, fugi i silikony, działanie wentylacji.
• Gwarancja na robociznę zapisana w umowie, z okresem w miesiącach.

Gdy to wszystko jest w zgłoszeniu, każda ekipa wycenia to samo i oferty da się porównać. W Zlecero zgłoszenie remontu łazienki trafia do najwyżej czterech firm z okolicy, a rozmowa z nimi toczy się na czacie.